売却が難しい物件こそ弊社におまかせを！必ず最適な解決案をご提示します

相続不動産を扱う不動産会社の多くが手がけるのは、売主と買主をマッチングする「仲介業務」だけです。物件を持つ売主に、買主を紹介し、売買を成立させることで収益（仲介手数料）を得ているのです。
一方、弊社では相続不動産の売買仲介の他に、積極的な物件買取も行っています。買主を紹介するのではなく、弊社自身が買主となって物件を購入することにより、仲介手数料という大きな諸経費を還元できます。

接道がない物件や狭小すぎる物件、建築基準法や都市計画などの関係で建て替えができない物件など、市場からの評価が低い物件はそのままでは買主を見つけるのが困難です。

弊社ではそういった物件も積極的に購入することで、相続不動産について悩みを抱えている方を支援しています。
弊社にそれが可能なのは賃貸や駐車場など、さまざまな運用を視野に入れているためです。たとえば、法令等の制限により建て替えられない物件でも、リフォームで魅力を取り戻すことは可能です。

また、賃貸経営のノウハウがあれば、買い取った物件を賃貸物件として利用することもできるので、「壁でつながっている文化住宅」など、通常では現金化が難しい物件でも積極的に買取しています。

物件を短期間で現金化できるのも買取の大きな利点です。不動産を相続した場合、納税や財産分割などの諸事情により、短期で大きな現金が必要になることがあります。
ところが、買主を見つけて売却を行う場合には、さまざまな手続き等が必要なので、売却が完了するのに最短でも3か月程度は必要です。
弊社ではご相談者様の事情に合わせ、時間をかけることなく買取を完了して代金をお支払いできます。

買取にはもう一つ「仲介手数料がかからない」という利点もあります。多くの不動産会社が手がける物件売却方法では仲介手数料が必要ですが、弊社が買主となって買取を行う場合には、その分のコストを削減できます。

一般的に条件が悪いとされ、他社が買主を見つけられない物件でも、買取のご提案をさせていただいておりますので、ぜひ、お気軽にご相談下さい。